您所在的位置:遂意门户网站>国际>丽星娱乐场注册送金 - 租客起诉房东索赔3万!起因是租赁到期,房东将租客物品搬离,那么,房东需担责吗?

丽星娱乐场注册送金 - 租客起诉房东索赔3万!起因是租赁到期,房东将租客物品搬离,那么,房东需担责吗?

2020-01-11 14:14:28

丽星娱乐场注册送金 - 租客起诉房东索赔3万!起因是租赁到期,房东将租客物品搬离,那么,房东需担责吗?

丽星娱乐场注册送金,租期到了,租客没有及时搬离个人物品,房东就将其物品搬到了屋外,而租客最后却以物品丢失为由,起诉要求房东赔偿。那么房东要负这个看管责任吗?

租期到了 租客未搬离个人物品

法庭上,原告是租客彭先生,被告是房东夫妇。彭先生说,2014年他向房东租了房子, 2017年1月16日,租期到了,他想要继续承租,结果,房东却表示不租了。并将他放置在出租屋内的全部理疗器材扔到了屋外。

对此,房东说,当初,他们把东西搬到屋外的时候,原告彭先生就在现场,东西是扔出来,还是搬出来,彭先生自己清楚。

租客:押金未结清 房东无权处置他的物品

彭先生说,他事后找房东索要这些器材时,被告知,当废品处理了。

租客起诉要求房东赔偿3万多元

彭先生认为,房东将他价值3万多元的理疗器材当废品处置了,这个损失,房东要赔。

房东:自己没有保管义务

房东认为,租赁已经到期,是彭先生自己不把东西搬走,现在说东西丢了,反过来要他们赔偿,不合理。

彭某说,自己因交通事故导致严重伤残无能力无条件自行搬走理疗器材。但房东方面却表示,即使彭某自己不能搬,他也可以叫人来搬走。

在房东看来,东西搬出后,没有一直看守,无法确认是不是彭某自己搬走了东西。那么在这起案件中,房东需要承担租客物品的保管义务吗?

法院判决:驳回租客诉求

厦门海沧法院审理后认为,双方合同解除之日,承租人依法应将租赁房屋交还房东,彭某声称,押金未结清,因受伤而无法自行搬出物品,都不构成他未按期搬离出租屋之合法事由。最终一审驳回了彭某的诉求。

往期推荐

作者:匿名 

© Copyright 2018-2019 mahaber.com 遂意门户网站 Inc. All Rights Reserved.